Ad House Rh178544
189 000 € * (H.C.V)
Purchase House 2 appartements T3 + parkings NISSAN-LEZ-ENSERUNE (34440)
Bienvenue à Nissan-lez-ensérunes - charmant petit village de terroir à proximité de Béziers. Investissez dans un immeuble de rapport comprenant 2 appartements T3 en duplex loués - ainsi qu'un grand garage d'environ 70m2 libre de tout locataire. Stationnement pour deux véhicules devant la maison sur parcelle cadastrée 60m2. Le premier appartement d'environ 65m2 comprend une cuisine ouverte sur la pièce à vivre climatisée et 2 chambres - salle d'eau et wc à l'étage. Le deuxième logement d'environ 83m2 comprend une cuisine ouverte sur pièce à vivre avec poêle à granules et deux chambres - salle de bain et wc à l'étage. Ses atouts : immeuble au calme au fond d'une impasse - double vitrage et volets roulants - toiture refaite à neuf (moins de 5 ans) - fibre. Loyers perçus hors charges : 12 000/an. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/11/2025 - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1176 Euros - POLE SUD IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 001088
Features ad Rh178544
Living area
150 m
2
Room number
6
Bedroom number
1
Heating
Granules Individuel
Externals
Cour de 60
m2
DPE classé
C
160.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
189 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT RH178544
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID178544 - Mandate N° : 001088
For sale Maison de village 2 appartements T3 + parkings
NISSAN-LEZ-ENSERUNE 6 pieces 150 m2
189 000 €
Bienvenue à Nissan-lez-ensérunes - charmant petit village de terroir à proximité de Béziers. Investissez dans un immeuble de rapport comprenant 2 appartements T3 en duplex loués - ainsi qu'un grand garage d'environ 70m2 libre de tout locataire. Stationnement pour deux véhicules devant la maison sur parcelle cadastrée 60m2. Le premier appartement d'environ 65m2 comprend une cuisine ouverte sur la pièce à vivre climatisée et 2 chambres - salle d'eau et wc à l'étage. Le deuxième logement d'environ 83m2 comprend une cuisine ouverte sur pièce à vivre avec poêle à granules et deux chambres - salle de bain et wc à l'étage. Ses atouts : immeuble au calme au fond d'une impasse - double vitrage et volets roulants - toiture refaite à neuf (moins de 5 ans) - fibre. Loyers perçus hors charges : 12 000/an. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/11/2025 - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1176 Euros - POLE SUD IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 150 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 1 |
| Heating | Granules Individuel |
| Externals | Cour de 60 m2 |
DPE classé
C
160.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34500 BEZIERS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
